據奧維云網（AVC）監測數據顯示，2022年1-2月中國房地產精裝修市場新開盤項目207個，同比下滑48.8%，市場規模14.9萬套，同比下滑58.4%。由此可以看出，2022年開頭精裝地產工程呈暫緩狀態，但隨著政策的不斷“整改”和“松綁”，相信未來不久工程市場將會逐漸回暖；精裝規模也會隨之擴大，由此帶動精裝衛浴規模的增量。

　　智能坐便器迎來新時代，將成為未來發展趨勢

　　科技在進步，衛浴產品也在不斷融合越來越多的科技含量。智能馬桶蓋、智能馬桶一體機的粉墨登場，無疑為消費者帶來了更多的舒適衛浴新享受。2022年1-2月精裝修市場坐便器配套量16.6萬套，同比下滑58.1%，配套率達到百分百，同比增長0.6%；智能馬桶配套量達4.8萬套，配套率為32.6%，同比上升了11.3個百分點，其中一體機占比60%；智能馬桶蓋占比40%；從品牌格局來看，TOP10品牌內，科勒穩居首位，精裝市場份額在33.6%；其次是TOTO（11.3%）、藍氣球（9.1%），其中九牧和摩恩同比增長較快，表現較好。

　　衛浴主角頭部品牌較穩定，品牌集中度高

　　現階段衛浴又不僅僅是單一衛浴這么簡單，隨著人們生活節奏的加快，對于各種產品的要求提高，空間體感需求增大，出現了預埋花灑、預埋龍頭、壁掛馬桶等用品，干凈衛生好打理，極簡生活從此開始；2022年1-2月精裝修市場衛浴主角（花灑、洗面盆、面盆龍頭、浴室柜）均保持在14萬套左右，配置率接近滿配，從品牌格局來看，洗面盆仍是科勒為TOP1品牌，精裝市場份額41.1%；其次是摩恩（7.5%）、箭牌（6.6%）；花灑TOP1品牌為摩恩，精裝市場份額22.4%；其次是科勒（19.8%）、高儀（14.8%）；浴室柜占據精裝市場份額較大的是訂制，市場份額為47.7%；其次是歐派（9.6%）、索菲亞（6.2%）；

　　淋浴屏訂制份額下滑3.4%，頭部品牌多數增長

　　作為衛生間五大件之一的淋浴房是較晚走進市場的衛浴產品，90年代從國外引進第一套淋浴房，經過近20年的發展，漸漸走進萬千家庭，改善了衛生間干濕分離，提高了淋浴質量。隨著家裝行情火熱，淋浴房受到越來越多房地產項目的青睞，逐漸成為浴室中的主角。2022年1-2月精裝修市場淋浴屏配套量10.8萬套，同比下滑60%，配套率達到72%，同比下滑2.9%；從品牌格局來看，淋浴屏TOP10品牌份額為79.3%，訂制淋浴屏占據42.3%的市場份額，同比下滑幅度較大，下滑3.4%，其中優普、現代筑美家居、英皇、九牧、箭牌等品牌份額同比增長。

　　近年來，隨著精裝市場規模的擴大，“節能”、“環保”的口號也隨之而起。2022年在國家政策大力支持裝配式建筑發展的背景下，相信大家對裝配式這個詞應該不陌生。裝配式是指把衛生間所需的部件通過預制的方式，然后按規定的技術要求在現場進行組裝。現場一般采用干法施工，半天時間即可安裝完一個衛生間；裝配式衛生間不僅充分滿足人們日常對衛生間的需求，同時也秉承著裝配式建筑綠色、環保、節能的發展理念；隨著裝配式衛生間理念成型，團隊規模的完善，裝配式衛生間將逐漸成為未來精裝市場大趨勢。