據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2022年1-2月中國房地產(chǎn)精裝修市場新開盤項(xiàng)目207個(gè)，同比下滑48.8%，市場規(guī)模14.9萬套，同比下滑58.4%。由此可以看出，2022年開頭精裝地產(chǎn)工程呈暫緩狀態(tài)，但隨著政策的不斷“整改”和“松綁”，相信未來不久工程市場將會(huì)逐漸回暖；精裝規(guī)模也會(huì)隨之?dāng)U大，由此帶動(dòng)精裝衛(wèi)浴規(guī)模的增量。

　　智能坐便器迎來新時(shí)代，將成為未來發(fā)展趨勢

　　科技在進(jìn)步，衛(wèi)浴產(chǎn)品也在不斷融合越來越多的科技含量。智能馬桶蓋、智能馬桶一體機(jī)的粉墨登場，無疑為消費(fèi)者帶來了更多的舒適衛(wèi)浴新享受。2022年1-2月精裝修市場坐便器配套量16.6萬套，同比下滑58.1%，配套率達(dá)到百分百，同比增長0.6%；智能馬桶配套量達(dá)4.8萬套，配套率為32.6%，同比上升了11.3個(gè)百分點(diǎn)，其中一體機(jī)占比60%；智能馬桶蓋占比40%；從品牌格局來看，TOP10品牌內(nèi)，科勒穩(wěn)居首位，精裝市場份額在33.6%；其次是TOTO（11.3%）、藍(lán)氣球（9.1%），其中九牧和摩恩同比增長較快，表現(xiàn)較好。

　　衛(wèi)浴主角頭部品牌較穩(wěn)定，品牌集中度高

　　現(xiàn)階段衛(wèi)浴又不僅僅是單一衛(wèi)浴這么簡單，隨著人們生活節(jié)奏的加快，對于各種產(chǎn)品的要求提高，空間體感需求增大，出現(xiàn)了預(yù)埋花灑、預(yù)埋龍頭、壁掛馬桶等用品，干凈衛(wèi)生好打理，極簡生活從此開始；2022年1-2月精裝修市場衛(wèi)浴主角（花灑、洗面盆、面盆龍頭、浴室柜）均保持在14萬套左右，配置率接近滿配，從品牌格局來看，洗面盆仍是科勒為TOP1品牌，精裝市場份額41.1%；其次是摩恩（7.5%）、箭牌（6.6%）；花灑TOP1品牌為摩恩，精裝市場份額22.4%；其次是科勒（19.8%）、高儀（14.8%）；浴室柜占據(jù)精裝市場份額較大的是訂制，市場份額為47.7%；其次是歐派（9.6%）、索菲亞（6.2%）；

　　淋浴屏訂制份額下滑3.4%，頭部品牌多數(shù)增長

　　作為衛(wèi)生間五大件之一的淋浴房是較晚走進(jìn)市場的衛(wèi)浴產(chǎn)品，90年代從國外引進(jìn)第一套淋浴房，經(jīng)過近20年的發(fā)展，漸漸走進(jìn)萬千家庭，改善了衛(wèi)生間干濕分離，提高了淋浴質(zhì)量。隨著家裝行情火熱，淋浴房受到越來越多房地產(chǎn)項(xiàng)目的青睞，逐漸成為浴室中的主角。2022年1-2月精裝修市場淋浴屏配套量10.8萬套，同比下滑60%，配套率達(dá)到72%，同比下滑2.9%；從品牌格局來看，淋浴屏TOP10品牌份額為79.3%，訂制淋浴屏占據(jù)42.3%的市場份額，同比下滑幅度較大，下滑3.4%，其中優(yōu)普、現(xiàn)代筑美家居、英皇、九牧、箭牌等品牌份額同比增長。

　　近年來，隨著精裝市場規(guī)模的擴(kuò)大，“節(jié)能”、“環(huán)?！钡目谔?hào)也隨之而起。2022年在國家政策大力支持裝配式建筑發(fā)展的背景下，相信大家對裝配式這個(gè)詞應(yīng)該不陌生。裝配式是指把衛(wèi)生間所需的部件通過預(yù)制的方式，然后按規(guī)定的技術(shù)要求在現(xiàn)場進(jìn)行組裝。現(xiàn)場一般采用干法施工，半天時(shí)間即可安裝完一個(gè)衛(wèi)生間；裝配式衛(wèi)生間不僅充分滿足人們?nèi)粘πl(wèi)生間的需求，同時(shí)也秉承著裝配式建筑綠色、環(huán)保、節(jié)能的發(fā)展理念；隨著裝配式衛(wèi)生間理念成型，團(tuán)隊(duì)規(guī)模的完善，裝配式衛(wèi)生間將逐漸成為未來精裝市場大趨勢。